俯瞰改造后的金華汽車南站。

　　6月17日晚7時，在金華繽谷城市運動中心(下稱“繽谷”)新開業(yè)的“繽谷高球會”，家住附近的市民徐先生正在練習(xí)高爾夫球揮桿。徐先生是個運動達人，時常和朋友在“繽谷”踢足球或健身，最近高爾夫球揮桿練習(xí)場開業(yè)，他趕緊來“嘗鮮”。

　　“繽谷”所在的區(qū)塊，原本是金華汽車南站，仔細觀察，房屋外墻還能看到“行包房”等與車站相關(guān)的元素。“繽谷高球會”就是由車站發(fā)車棚改造而來，車站停車場變身為足球場，候車廳變身為酒吧……金華市區(qū)的閑置老車站如今搖身一變，成了城市運動中心。這里至少聚集了9家金華頭部運動品牌和7家夜間餐飲休閑業(yè)態(tài)，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)啬贻p人夜間運動消費的新空間。

　　6年前，隨著出行方式日漸多元，金華汽車南站結(jié)束了11年的客運站使命，車站業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到金華汽車西站。而金華汽車南站所在的金華江南核心區(qū)域，占地總面積75畝，停辦客運以后，這個“大塊頭”何去何從？

　　“我們想過出租，但只有兩三家與交通行業(yè)相關(guān)的企業(yè)有承租意愿。”金華交投集團通濟公司董事長、總經(jīng)理馮曙華說，因為車站場地大、建筑面積小，分塊招租不易且總租金不高。

　　想要創(chuàng)造更高的效益，需要整體轉(zhuǎn)型，打造新空間。通過聘請專業(yè)商業(yè)咨詢公司調(diào)研，老車站漸漸找到了新方向：金華汽車南站1.5公里范圍內(nèi)有108個住宅小區(qū)，常住人口18.96萬，其中六成是年輕人，然而周邊大型體育運動場地不足。車站建筑層高較高，戶外場地面積大，對不少產(chǎn)業(yè)開發(fā)是劣勢，對改造為體育場館卻是優(yōu)勢。2022年，金華交投集團通濟公司通過招投標(biāo)，招引商業(yè)運營公司成立合資公司——浙江繽谷文化創(chuàng)意有限公司，對金華汽車南站進行整體市場化開發(fā)，打造繽谷城市運動中心。

　　如今，每到晚上8時，“繽谷”各個運動館幾乎都是滿場狀態(tài)�！拔覀兙銟凡恐苣┮陨賰号嘤�(xùn)為主，工作日晚上主要是包場，兩個足球場只要天氣好都是約滿的�！币患易闱蚓銟凡控�(fù)責(zé)人項金霖說。

　　“聚集了一批愛運動的年輕人后，我們還考慮如何讓業(yè)態(tài)更豐富。”馮曙華說，根據(jù)年輕人消費需求，他們引進了酒吧、夜市等夜間餐飲休閑業(yè)態(tài)。

　　經(jīng)過3年多打造，“繽谷”共引進23家新業(yè)態(tài)，空間基本飽和，日均接待市民超過3000人次，金華汽車南站的年租金收入也實現(xiàn)大幅提升。下一步，金華交投集團通濟公司還將謀劃如何讓繽谷公司“走出去”，參與更多客運站轉(zhuǎn)型項目。